Elgårdsmindeparken 9

Rækkehus · 115 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.026 kr/m².2.202.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.488.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,85 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.488.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 6 8362 Hørning	110 m²	622 m	12-09-2026	2.648.000 kr.	24.073 kr./m²
Spurvevej 13 8362 Hørning	110 m²	676 m	22-10-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Solsortevej 12 8362 Hørning	110 m²	689 m	20-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Rypevej 16 8362 Hørning	110 m²	752 m	27-10-2024	2.570.000 kr.	23.364 kr./m²
Rypevej 11 8362 Hørning	110 m²	765 m	09-07-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Nattergalevej 8 8362 Hørning	110 m²	774 m	28-11-2024	2.160.000 kr.	19.636 kr./m²
Drosselvej 9 8362 Hørning	110 m²	863 m	12-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Mejsevej 3 8362 Hørning	110 m²	874 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Fasanvej 3 8362 Hørning	110 m²	875 m	19-10-2025	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Fasanvej 7 8362 Hørning	110 m²	902 m	18-08-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu