Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Skovgade 9

Rækkehus · 63 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 365 m², 2 værelser, opført i 1875, renoveret i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.447 kr/m².946.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering592.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,95 pct. siden sep. 2021
100k475k850k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat592.731 kr.Markedet · 1992238.203 kr.Markedet · 1993209.979 kr.Markedet · 1994241.857 kr.Markedet · 1995269.514 kr.Markedet · 1996245.700 kr.Markedet · 1997287.973 kr.Markedet · 1998262.521 kr.Markedet · 1999142.884 kr.Markedet · 2000239.400 kr.Markedet · 2001323.442 kr.Markedet · 2002411.894 kr.Markedet · 2003378.315 kr.Markedet · 2004372.267 kr.Markedet · 2005100.485 kr.Markedet · 2006416.367 kr.Markedet · 20071.302.273 kr.Markedet · 2008437.598 kr.Markedet · 2009212.814 kr.Markedet · 2010456.309 kr.Markedet · 2011457.443 kr.Markedet · 2012416.934 kr.Markedet · 2013256.473 kr.Markedet · 2014562.275 kr.Markedet · 2015309.141 kr.Markedet · 2016646.947 kr.Markedet · 2017326.970 kr.Markedet · 2018463.743 kr.Markedet · 2019632.898 kr.Markedet · 20201.004.472 kr.Markedet · 2021491.148 kr.Markedet · 2022377.370 kr.Markedet · 20231.044.666 kr.Markedet · 2024592.452 kr.Markedet · 2025523.530 kr.Markedet · 2026412.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
592.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 9
7900 Nykøbing M		58 m²418 m24-09-2024265.000 kr.4.569 kr./m²
Fælledvej 4
7900 Nykøbing M		76 m²345 m15-07-2024685.000 kr.9.013 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²890 m13-05-2026560.000 kr.7.778 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²890 m04-07-2024520.000 kr.7.222 kr./m²
Provst Schades Alle 3
7900 Nykøbing M		77 m²722 m02-06-2025280.000 kr.3.636 kr./m²
Frueled 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		72 m²2,4 km01-01-2024475.000 kr.6.597 kr./m²
Akacievej 39
7900 Nykøbing M		93 m²892 m24-11-2025778.000 kr.8.366 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²186 m17-11-20241.626.000 kr.15.786 kr./m²
Jens Juhls Kaj 6, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²246 m18-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Jens Juhls Kaj 8, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²249 m05-11-20232.175.000 kr.21.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden