Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkerød Parkvej 28, 2. 59

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1960
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
4016 m²
Bebygget areal
1339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.901 kr/m².1.810.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkerød gns: 29.110 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.897.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,76 pct. siden nov. 2021
372k864k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.625.000 kr.I dag · vores estimat1.897.391 kr.Markedet · 1992518.760 kr.Markedet · 1993431.460 kr.Markedet · 1994444.720 kr.Markedet · 1995397.080 kr.Markedet · 1996501.540 kr.Markedet · 1997443.160 kr.Markedet · 1998561.540 kr.Markedet · 1999578.160 kr.Markedet · 2000745.980 kr.Markedet · 2001754.140 kr.Markedet · 2002881.940 kr.Markedet · 2003914.520 kr.Markedet · 20041.020.840 kr.Markedet · 20051.162.500 kr.Markedet · 20061.450.020 kr.Markedet · 20071.464.900 kr.Markedet · 20081.107.420 kr.Markedet · 20091.307.160 kr.Markedet · 20101.125.000 kr.Markedet · 20111.020.840 kr.Markedet · 2012939.540 kr.Markedet · 20131.247.220 kr.Markedet · 20141.291.680 kr.Markedet · 20151.090.920 kr.Markedet · 20161.564.800 kr.Markedet · 20171.394.640 kr.Markedet · 20181.479.180 kr.Markedet · 20191.445.100 kr.Markedet · 20201.635.480 kr.Markedet · 20211.665.540 kr.Markedet · 20221.896.000 kr.Markedet · 20231.602.300 kr.Markedet · 20241.599.000 kr.Markedet · 20251.830.180 kr.Markedet · 20261.929.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkerød Parkvej 28, 1. 52
3460 Birkerød		59 m²0 m02-07-20261.870.000 kr.31.695 kr./m²
Birkerød Parkvej 28, 2. 60
3460 Birkerød		59 m²0 m27-04-20251.599.000 kr.27.102 kr./m²
Birkerød Parkvej 28, st. 10
3460 Birkerød		61 m²0 m17-02-20241.650.000 kr.27.049 kr./m²
Birkerød Parkvej 26, 2. 68
3460 Birkerød		59 m²49 m19-12-20241.520.000 kr.25.763 kr./m²
Birkerød Parkvej 30, st. 1
3460 Birkerød		62 m²24 m03-08-20262.295.000 kr.37.016 kr./m²
Birkerød Parkvej 28, 2. 36
3460 Birkerød		56 m²0 m21-12-20231.750.000 kr.31.250 kr./m²
Birkerød Parkvej 26, st. 43
3460 Birkerød		54 m²49 m04-09-20242.075.000 kr.38.426 kr./m²
Birkerød Parkvej 30, 1. 21
3460 Birkerød		49 m²24 m20-05-20261.795.000 kr.36.633 kr./m²
Birkerød Parkvej 30, st. 9
3460 Birkerød		49 m²24 m28-12-20251.800.000 kr.36.735 kr./m²
Birkerød Parkvej 30, st. 8
3460 Birkerød		47 m²24 m25-05-20261.755.000 kr.37.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden