Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Låsbyvej 49

Villa · 140 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 140 m², opført i 1946. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.853 kr/m².3.445.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbyvej gns: 20.602 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.135 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.235.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,86 pct. siden maj 2026
488k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020245. maj 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.235.502 kr.Markedet · 1992710.360 kr.Markedet · 1993727.440 kr.Markedet · 1994733.880 kr.Markedet · 1995656.600 kr.Markedet · 1996719.180 kr.Markedet · 19971.027.880 kr.Markedet · 1998924.280 kr.Markedet · 1999919.240 kr.Markedet · 2000915.180 kr.Markedet · 20011.248.520 kr.Markedet · 20021.250.060 kr.Markedet · 20031.169.980 kr.Markedet · 2004860.020 kr.Markedet · 20051.605.240 kr.Markedet · 20061.937.460 kr.Markedet · 20071.781.780 kr.Markedet · 20081.971.480 kr.Markedet · 20091.253.700 kr.Markedet · 20101.974.700 kr.Markedet · 20112.002.840 kr.Markedet · 20121.784.860 kr.Markedet · 20131.921.500 kr.Markedet · 20142.021.180 kr.Markedet · 20152.143.960 kr.Markedet · 20162.152.080 kr.Markedet · 20172.452.660 kr.Markedet · 20182.317.280 kr.Markedet · 20192.488.500 kr.Markedet · 20202.648.100 kr.Markedet · 20213.166.240 kr.Markedet · 20223.108.280 kr.Markedet · 20233.430.140 kr.Markedet · 20243.187.940 kr.Markedet · 20253.191.160 kr.Markedet · 20263.390.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.235.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.800.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 29
8660 Skanderborg		120 m²2,0 km07-04-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Låsbyvej 15
8660 Skanderborg		222 m²2,6 km08-05-20254.800.000 kr.21.622 kr./m²
Siimtoften 22, Hårby
8660 Skanderborg		145 m²2,3 km22-12-20242.440.000 kr.16.828 kr./m²
Frederik d. II's Allé 149, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		136 m²2,6 km05-12-20243.998.000 kr.29.397 kr./m²
Frederik d. II's Allé 141, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		136 m²2,6 km01-05-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Ottestoften 7
8660 Skanderborg		140 m²2,9 km30-01-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Frederik d. II's Allé 249, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		136 m²2,7 km26-02-20243.998.000 kr.29.397 kr./m²
Frederik d. II's Allé 247, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		136 m²2,7 km11-05-20243.890.000 kr.28.603 kr./m²
Dalen 8, Vrold
8660 Skanderborg		140 m²3,0 km14-11-20242.325.000 kr.16.607 kr./m²
Ottestoften 13A
8660 Skanderborg		143 m²2,9 km15-01-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden