Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hostrupvej 28

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.148 kr/m².1.679.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.125.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,71 pct. siden nov. 2021
255k723k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.410.000 kr.I dag · vores estimat2.125.056 kr.Markedet · 1992624.036 kr.Markedet · 1993255.162 kr.Markedet · 1994546.204 kr.Markedet · 1995423.108 kr.Markedet · 1996597.540 kr.Markedet · 1997427.662 kr.Markedet · 1998747.684 kr.Markedet · 1999709.458 kr.Markedet · 2000796.812 kr.Markedet · 20011.009.608 kr.Markedet · 2002721.464 kr.Markedet · 2003821.100 kr.Markedet · 2004487.002 kr.Markedet · 2005698.694 kr.Markedet · 2006969.312 kr.Markedet · 20071.179.900 kr.Markedet · 20081.078.056 kr.Markedet · 20091.015.404 kr.Markedet · 20101.167.756 kr.Markedet · 20111.051.146 kr.Markedet · 20121.140.018 kr.Markedet · 20131.124.286 kr.Markedet · 2014536.958 kr.Markedet · 2015939.642 kr.Markedet · 20161.440.996 kr.Markedet · 20171.209.432 kr.Markedet · 20181.127.460 kr.Markedet · 20191.109.106 kr.Markedet · 20201.071.570 kr.Markedet · 20211.568.232 kr.Markedet · 20221.488.744 kr.Markedet · 20231.594.866 kr.Markedet · 20241.728.036 kr.Markedet · 20251.632.954 kr.Markedet · 20261.722.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 4
9500 Hobro		136 m²494 m12-03-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Engvej 17
9500 Hobro		133 m²422 m11-06-20261.795.000 kr.13.496 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²494 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²432 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Nyvej 12
9500 Hobro		129 m²302 m23-04-20251.870.000 kr.14.496 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²725 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²397 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²703 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Fasanvej 24
9500 Hobro		136 m²863 m10-09-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²297 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden