Bøgevej 14, Assentoft

Villa · 80 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 80 m².1.264.640 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.155.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,49 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.249.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 26, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	78 m	22-01-2025	1.947.500 kr.	13.339 kr./m²
Sandagervej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	97 m²	1,1 km	23-09-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Rødtjørnen 26, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	459 m	11-06-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Rødtjørnen 1, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	472 m	25-07-2025	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Nattergalevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	101 m²	1,6 km	11-04-2024	1.230.000 kr.	12.178 kr./m²
Rødtjørnen 11, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	495 m	14-04-2025	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Piasminde 9 8960 Randers SØ	89 m²	3,0 km	03-12-2025	1.130.000 kr.	12.697 kr./m²
Fuglebakken 28, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	503 m	14-05-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Præstedammen 25, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	937 m	24-04-2026	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Rødtjørnen 28, Assentoft 8960 Randers SØ	115 m²	446 m	31-01-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu