Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Drosselvej 5, Hvidbjerg

Villa · 199 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
916.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.171 kr/m² × 199 m².830.029 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.031.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,05 pct. siden jun. 2025
216k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat1.031.579 kr.Markedet · 1992466.456 kr.Markedet · 1993636.999 kr.Markedet · 1994752.618 kr.Markedet · 1995445.362 kr.Markedet · 1996777.294 kr.Markedet · 1997357.205 kr.Markedet · 1998512.823 kr.Markedet · 1999835.800 kr.Markedet · 2000578.095 kr.Markedet · 2001749.633 kr.Markedet · 2002727.544 kr.Markedet · 20031.044.551 kr.Markedet · 2004742.071 kr.Markedet · 20051.030.820 kr.Markedet · 2006216.313 kr.Markedet · 2007841.372 kr.Markedet · 20081.036.392 kr.Markedet · 2009930.126 kr.Markedet · 20101.159.175 kr.Markedet · 20111.363.548 kr.Markedet · 2012947.638 kr.Markedet · 2013801.771 kr.Markedet · 2014803.960 kr.Markedet · 2015589.836 kr.Markedet · 2016471.829 kr.Markedet · 2017657.496 kr.Markedet · 2018889.331 kr.Markedet · 2019710.629 kr.Markedet · 2020843.163 kr.Markedet · 20211.029.825 kr.Markedet · 20221.288.127 kr.Markedet · 2023606.751 kr.Markedet · 20241.153.603 kr.Markedet · 2025979.279 kr.Markedet · 20261.062.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.031.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet1.395.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg
7790 Thyholm
177 m²238 m22-04-2025650.000 kr.3.672 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg
7790 Thyholm
169 m²307 m23-10-2025610.000 kr.3.609 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg
7790 Thyholm
157 m²585 m27-02-20241.025.000 kr.6.529 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg
7790 Thyholm
145 m²299 m20-12-2023970.000 kr.6.690 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg
7790 Thyholm
142 m²208 m15-09-2025525.000 kr.3.697 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg
7790 Thyholm
149 m²864 m18-03-2026975.000 kr.6.544 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg
7790 Thyholm
148 m²903 m09-11-2023415.000 kr.2.804 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg
7790 Thyholm
129 m²200 m30-10-2024690.000 kr.5.349 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg
7790 Thyholm
128 m²185 m06-03-2024742.000 kr.5.797 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg
7790 Thyholm
127 m²256 m25-02-2025625.000 kr.4.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden