Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bag Hjelm 9

Villa · 183 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.000 kr/m².2.174.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.030.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,12 pct. siden nov. 2021
446k938k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.610.000 kr.I dag · vores estimat2.030.570 kr.Markedet · 1992721.020 kr.Markedet · 1993684.054 kr.Markedet · 1994736.575 kr.Markedet · 1995890.295 kr.Markedet · 1996872.361 kr.Markedet · 1997568.764 kr.Markedet · 1998960.933 kr.Markedet · 19991.128.195 kr.Markedet · 20001.207.983 kr.Markedet · 20011.384.944 kr.Markedet · 20021.091.229 kr.Markedet · 20031.313.574 kr.Markedet · 20041.087.935 kr.Markedet · 20051.622.112 kr.Markedet · 20061.345.965 kr.Markedet · 20071.153.083 kr.Markedet · 20081.270.386 kr.Markedet · 20091.502.064 kr.Markedet · 20101.697.874 kr.Markedet · 20111.474.797 kr.Markedet · 20121.730.997 kr.Markedet · 20131.199.016 kr.Markedet · 20141.481.751 kr.Markedet · 20151.412.028 kr.Markedet · 20161.513.044 kr.Markedet · 20171.311.378 kr.Markedet · 20181.558.977 kr.Markedet · 20191.657.065 kr.Markedet · 20201.948.401 kr.Markedet · 20212.084.187 kr.Markedet · 20222.162.328 kr.Markedet · 20232.122.800 kr.Markedet · 20242.135.061 kr.Markedet · 20252.199.477 kr.Markedet · 20262.005.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Hjelm 8
6200 Aabenraa		186 m²108 m02-04-20242.075.000 kr.11.156 kr./m²
Farverhus 19
6200 Aabenraa		175 m²204 m30-07-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Birkevej 13
6200 Aabenraa		173 m²326 m14-01-20241.995.000 kr.11.532 kr./m²
Farverhus 270
6200 Aabenraa		193 m²326 m23-03-20261.710.000 kr.8.860 kr./m²
Farverhus 162
6200 Aabenraa		176 m²520 m14-05-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Fladholm 47B
6200 Aabenraa		199 m²379 m14-01-20262.675.000 kr.13.442 kr./m²
Farverhus 80
6200 Aabenraa		195 m²573 m02-06-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Farverhus 108
6200 Aabenraa		171 m²706 m20-11-20231.595.000 kr.9.327 kr./m²
Muldvad 23
6200 Aabenraa		176 m²1,0 km26-03-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Lojovej 10
6200 Aabenraa		169 m²868 m20-03-20252.298.000 kr.13.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden