Rønnebærgrenen 56

Villa · 174 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.390 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1390 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.576 kr/m².3.773.500 kr.
2Vores vurdering5.291.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,38 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.362.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.291.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.362.500 kr.
2011jun.Ejerskifte
2009Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærgrenen 60 5500 Middelfart	187 m²	45 m	24-07-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Solbærkvisten 5 5500 Middelfart	164 m²	222 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Ørredvænget 14 5500 Middelfart	176 m²	657 m	22-10-2025	4.185.000 kr.	23.778 kr./m²
Stiklingen 1 5500 Middelfart	186 m²	293 m	23-04-2024	4.095.000 kr.	22.016 kr./m²
Ørredvænget 42, Skrillinge 5500 Middelfart	180 m²	760 m	09-06-2026	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²
Langevænget 15, Skrillinge 5500 Middelfart	169 m²	886 m	20-09-2026	4.010.000 kr.	23.728 kr./m²
Størvænget 1, Skrillinge 5500 Middelfart	167 m²	841 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Helleflynderen 8, Svenstrup 5500 Middelfart	165 m²	768 m	30-11-2023	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Skrillingevej 16, Skrillinge 5500 Middelfart	177 m²	1,0 km	26-05-2024	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Langevænget 27, Skrillinge 5500 Middelfart	181 m²	898 m	25-05-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu