Menu
For mæglere Log ind
Tendrupvej 98

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tendrupvej 98

Villa · 127 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 879 m², opført i 1923, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.761 kr/m².2.761.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.276.457 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.637.263 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²251 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Tendrupvej 30
8543 Hornslet		146 m²190 m15-01-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Tendrupvej 5
8543 Hornslet		146 m²410 m28-04-20254.198.000 kr.28.753 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²569 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²511 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Ballesvej 28
8543 Hornslet		123 m²254 m23-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Ahornvej 27
8543 Hornslet		127 m²591 m01-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Brogårdvej 2
8543 Hornslet		129 m²471 m09-05-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Ellekærparken 27
8543 Hornslet		127 m²618 m05-08-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²
Vibevej 14
8543 Hornslet		130 m²456 m29-09-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden