Harevænget 8, Kyndeløse

Fritidshus · 96 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1995. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 96 m².1.780.224 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.650.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,40 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
1. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.225.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	62 m	15-09-2025	940.000 kr.	17.091 kr./m²
Åbakken 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	321 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	363 m	13-04-2025	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Åskrænten 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	431 m	31-07-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²
Åbakken 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	278 m	20-11-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Åbakken 23, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	89 m²	301 m	09-09-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Klitrosevej 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	1,0 km	05-03-2025	1.612.000 kr.	16.792 kr./m²
Åbakken 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	292 m	04-06-2025	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Lærkevænget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	263 m	11-08-2025	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Æblerosevej 20 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,2 km	11-09-2026	2.250.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu