Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bjergegade 95, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.019 kr/m².2.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergegade gns: 13.947 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.023 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden sep. 2021
306k3,5M6,6M9,8M13,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.995.243 kr.Markedet · 1992407.146 kr.Markedet · 1993306.234 kr.Markedet · 1994343.546 kr.Markedet · 1995361.884 kr.Markedet · 1996381.918 kr.Markedet · 1997466.718 kr.Markedet · 1998529.470 kr.Markedet · 1999636.000 kr.Markedet · 2000806.024 kr.Markedet · 2001530.000 kr.Markedet · 2002766.698 kr.Markedet · 2003722.496 kr.Markedet · 20041.107.488 kr.Markedet · 2005851.074 kr.Markedet · 20061.184.656 kr.Markedet · 20071.286.628 kr.Markedet · 20081.341.218 kr.Markedet · 20091.543.572 kr.Markedet · 20101.073.250 kr.Markedet · 20112.172.152 kr.Markedet · 2012885.948 kr.Markedet · 20131.899.838 kr.Markedet · 20141.534.774 kr.Markedet · 20151.999.478 kr.Markedet · 20161.191.016 kr.Markedet · 20171.405.666 kr.Markedet · 20181.971.070 kr.Markedet · 20191.347.578 kr.Markedet · 20202.783.878 kr.Markedet · 20212.180.950 kr.Markedet · 20221.426.336 kr.Markedet · 20231.386.480 kr.Markedet · 20242.928.144 kr.Markedet · 20252.048.768 kr.Markedet · 20261.275.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²331 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Bjergegade 46, st.
7000 Fredericia		57 m²331 m16-09-20242.125.000 kr.37.281 kr./m²
Bjergegade 44, st.
7000 Fredericia		57 m²338 m07-07-2026795.000 kr.13.947 kr./m²
Torvegade 14, 2. th
7000 Fredericia		105 m²226 m03-12-20251.955.000 kr.18.619 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²178 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²195 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th
7000 Fredericia		103 m²203 m12-06-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²280 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv
7000 Fredericia		97 m²226 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²293 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden