Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Borsvinget 19, Bullerup

Villa · 198 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 759 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 198 m².2.831.994 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.513.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden okt. 2025
313k1,0M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.513.163 kr.Markedet · 19921.008.612 kr.Markedet · 1993855.360 kr.Markedet · 19941.175.724 kr.Markedet · 1995983.862 kr.Markedet · 19961.207.998 kr.Markedet · 19971.491.534 kr.Markedet · 1998970.002 kr.Markedet · 19991.364.220 kr.Markedet · 20001.838.232 kr.Markedet · 20011.322.046 kr.Markedet · 20021.287.594 kr.Markedet · 20031.661.220 kr.Markedet · 20041.702.800 kr.Markedet · 20051.866.150 kr.Markedet · 20061.885.752 kr.Markedet · 20072.475.000 kr.Markedet · 20082.319.372 kr.Markedet · 20092.222.946 kr.Markedet · 20102.607.264 kr.Markedet · 20112.845.458 kr.Markedet · 20121.989.702 kr.Markedet · 20132.186.316 kr.Markedet · 20142.112.066 kr.Markedet · 20152.908.818 kr.Markedet · 20162.153.646 kr.Markedet · 20172.074.248 kr.Markedet · 20182.539.746 kr.Markedet · 20192.815.956 kr.Markedet · 20202.780.910 kr.Markedet · 20212.559.546 kr.Markedet · 20221.106.028 kr.Markedet · 20233.202.452 kr.Markedet · 20242.940.696 kr.Markedet · 20253.072.366 kr.Markedet · 20262.920.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borsvinget 32, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²136 m15-11-20242.315.000 kr.12.446 kr./m²
Borsvinget 29, Bullerup
5320 Agedrup		125 m²117 m07-07-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Ved Bækken 7, Bullerup
5320 Agedrup		203 m²169 m05-03-20243.015.000 kr.14.852 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²582 m09-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²762 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Markhaven 34, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²542 m05-11-20252.620.000 kr.14.239 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup
5320 Agedrup		207 m²774 m20-05-20242.350.000 kr.11.353 kr./m²
Hammeren 46, Bullerup
5320 Agedrup		176 m²249 m08-09-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²802 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Persillehaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²765 m23-02-2025800.000 kr.4.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden