Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Irisvej 2

Villa · 140 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.570 kr/m².4.902.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.751.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,61 pct. siden nov. 2021
573k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.875.000 kr.I dag · vores estimat4.751.174 kr.Markedet · 1992749.980 kr.Markedet · 1993643.300 kr.Markedet · 1994763.700 kr.Markedet · 1995900.060 kr.Markedet · 1996914.480 kr.Markedet · 19971.057.140 kr.Markedet · 19981.212.680 kr.Markedet · 19991.454.320 kr.Markedet · 20001.498.700 kr.Markedet · 20011.519.000 kr.Markedet · 20021.722.700 kr.Markedet · 20031.736.840 kr.Markedet · 20041.556.660 kr.Markedet · 20051.956.920 kr.Markedet · 20062.689.540 kr.Markedet · 20072.902.480 kr.Markedet · 20082.506.420 kr.Markedet · 20092.311.960 kr.Markedet · 20101.772.120 kr.Markedet · 20111.936.200 kr.Markedet · 20121.763.020 kr.Markedet · 20131.926.120 kr.Markedet · 20141.750.980 kr.Markedet · 20151.860.740 kr.Markedet · 20162.329.460 kr.Markedet · 20172.614.780 kr.Markedet · 20182.683.940 kr.Markedet · 20192.875.740 kr.Markedet · 20202.938.180 kr.Markedet · 20213.324.720 kr.Markedet · 20223.714.340 kr.Markedet · 20233.136.980 kr.Markedet · 20243.618.020 kr.Markedet · 20253.710.140 kr.Markedet · 20263.991.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.751.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 4
4600 Køge		163 m²20 m10-08-20244.800.000 kr.29.448 kr./m²
Erantisvej 17
4600 Køge		141 m²166 m18-04-20245.495.000 kr.38.972 kr./m²
Rosenvej 6
4600 Køge		138 m²241 m05-02-20254.600.000 kr.33.333 kr./m²
Jasminvej 11
4600 Køge		140 m²527 m30-12-20233.050.000 kr.21.786 kr./m²
Funchsvej 14
4600 Køge		140 m²571 m01-03-20255.750.000 kr.41.071 kr./m²
Torsvej 12
4600 Køge		140 m²585 m30-09-20264.750.000 kr.33.929 kr./m²
Torsvej 12
4600 Køge		140 m²585 m13-07-20264.750.000 kr.33.929 kr./m²
Egøjevej 63
4600 Køge		142 m²493 m31-10-20265.515.000 kr.38.838 kr./m²
Egøjevej 63
4600 Køge		142 m²493 m24-08-20265.515.000 kr.38.838 kr./m²
Søndre Viaduktvej 7
4600 Køge		135 m²332 m19-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden