Pilevang 22

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.149 kr/m².2.034.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevang gns: 16.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.175.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,94 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.499.000 kr.
13. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
jun.Ejerskifte2.499.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.085.000 kr.
1980Bygget
1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevang 21 4690 Haslev	162 m²	83 m	06-12-2023	1.915.000 kr.	11.821 kr./m²
Pilevang 29 4690 Haslev	134 m²	67 m	08-12-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Pilevang 4 4690 Haslev	133 m²	57 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Pilevang 10 4690 Haslev	110 m²	51 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Figenvej 19 4690 Haslev	153 m²	283 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	13.922 kr./m²
Figenvej 13 4690 Haslev	148 m²	284 m	26-11-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Hasselvej 31 4690 Haslev	156 m²	411 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Kildevang 32 4690 Haslev	148 m²	309 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Floraparken 35 4690 Haslev	151 m²	488 m	09-04-2025	2.675.000 kr.	17.715 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	246 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu