Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8653 Them

Skovbrynet 17, Salten

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.230 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SaltenMedian pris/m² for villa i Salten (8653, sidste 24 mdr.): 13.146 kr/m² × 180 m².2.366.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.757.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden sep. 2021
129k1,3M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20212.626.333 kr.I dag · vores estimat2.757.419 kr.Markedet · 1992985.320 kr.Markedet · 1993482.040 kr.Markedet · 1994764.640 kr.Markedet · 1995698.760 kr.Markedet · 1996783.180 kr.Markedet · 1997458.280 kr.Markedet · 1998175.320 kr.Markedet · 1999875.880 kr.Markedet · 20001.201.500 kr.Markedet · 2001211.320 kr.Markedet · 2002246.780 kr.Markedet · 20031.362.420 kr.Markedet · 2004284.760 kr.Markedet · 20051.589.580 kr.Markedet · 20061.980.900 kr.Markedet · 20072.158.380 kr.Markedet · 20081.869.120 kr.Markedet · 20091.854.180 kr.Markedet · 20102.178.180 kr.Markedet · 20112.097.360 kr.Markedet · 20122.252.700 kr.Markedet · 20131.482.300 kr.Markedet · 2014432.180 kr.Markedet · 20151.681.380 kr.Markedet · 2016991.440 kr.Markedet · 20172.560.500 kr.Markedet · 20181.343.340 kr.Markedet · 20191.664.640 kr.Markedet · 20202.057.580 kr.Markedet · 20211.541.160 kr.Markedet · 20222.544.480 kr.Markedet · 20232.146.140 kr.Markedet · 20242.970.900 kr.Markedet · 20252.774.880 kr.Markedet · 20263.383.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2021 · Alm. Salg
2.626.333 kr.
I dag · vores estimat
2.757.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.626.333 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 9, Salten
8653 Them		116 m²83 m08-06-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Frisholmparken 69, Them
8653 Them		181 m²1,2 km14-02-20243.850.000 kr.21.271 kr./m²
Frisholmparken 71, Them
8653 Them		185 m²1,1 km25-06-20253.995.000 kr.21.595 kr./m²
Grævlingevej 1, Them
8653 Them		173 m²1,2 km10-02-20242.995.000 kr.17.312 kr./m²
Horsensvej 20, Salten
8653 Them		152 m²407 m06-05-20251.575.000 kr.10.362 kr./m²
Syrenvej 18, Salten
8653 Them		158 m²696 m10-12-20243.105.000 kr.19.652 kr./m²
Birkevej 14, Salten
8653 Them		216 m²113 m29-04-20241.537.500 kr.7.118 kr./m²
Jasminvej 2, Salten
8653 Them		206 m²630 m11-03-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Odinsvej 50
8653 Them		183 m²1,7 km15-02-20252.650.000 kr.14.481 kr./m²
Hjortevej 3, Them
8653 Them		166 m²1,2 km11-11-20253.850.000 kr.23.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden