Hedevej 47, Agger

Fritidshus · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.264 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1264 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 80 m².1.242.720 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.223.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,78 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 14, Agger 7770 Vestervig	100 m²	299 m	20-10-2024	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Rørsangervej 3, Agger 7770 Vestervig	78 m²	385 m	16-04-2024	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²
Blishønevej 7, Agger 7770 Vestervig	79 m²	781 m	18-08-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Rørsangervej 21, Agger 7770 Vestervig	86 m²	398 m	31-05-2026	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Rørsangervej 21, Agger 7770 Vestervig	86 m²	398 m	07-03-2024	1.180.000 kr.	13.721 kr./m²
Bekkasinvej 8, Agger 7770 Vestervig	84 m²	746 m	12-12-2023	600.000 kr.	7.143 kr./m²
Isfuglevej 4, Agger 7770 Vestervig	73 m²	597 m	14-02-2024	1.637.500 kr.	22.432 kr./m²
Spovevej 8, Agger 7770 Vestervig	84 m²	899 m	17-04-2025	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Kanalvej 26, Tåbel 7770 Vestervig	69 m²	333 m	21-04-2024	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Sivsangervej 10, Agger 7770 Vestervig	90 m²	478 m	31-07-2025	1.525.000 kr.	16.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu