Søtofteparken 27, Ganløse

Rækkehus · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 220 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.081 kr/m² × 122 m².3.669.882 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.231.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.231.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
2016mar.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtofteparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	71 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Søtofteparken 56, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	82 m	26-08-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Søtofteparken 12, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	84 m	27-06-2024	3.510.000 kr.	27.000 kr./m²
Søtofteparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	99 m	13-12-2024	3.110.000 kr.	23.923 kr./m²
Søtofteparken 44, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	100 m	15-09-2026	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Søtofteparken 20, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	105 m	15-09-2024	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Søtofteparken 80, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	129 m	20-11-2024	3.145.000 kr.	24.192 kr./m²
Søtofteparken 82, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	132 m	28-02-2026	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Søtofteparken 112, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	186 m	07-05-2024	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Søtofteparken 140, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	232 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu