Spurvevej 5

Villa · 193 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.298 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.726 kr/m².6.259.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 38.719 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+10,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering7.509.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,54 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 9.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.509.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg9.450.000 kr.
2006Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 8 2670 Greve	144 m²	55 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7 2670 Greve	186 m²	256 m	03-12-2025	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Rytterbakken 40 2670 Greve	192 m²	693 m	28-02-2024	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Iriskvej 13 2670 Greve	194 m²	700 m	14-05-2025	9.195.000 kr.	47.397 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	509 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Godsparken 144 2670 Greve	189 m²	634 m	10-07-2026	5.950.000 kr.	31.481 kr./m²
Nattergalevej 3 2670 Greve	180 m²	271 m	27-04-2026	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Løvsangervej 6 2670 Greve	175 m²	79 m	31-08-2025	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Godsparken 44 2670 Greve	180 m²	362 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Dyssevej 10 2670 Greve	181 m²	510 m	22-01-2026	4.350.000 kr.	24.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu