Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Vestervangen 30

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.141 kr/m².2.022.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,39 pct. siden aug. 2020
368k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20202.145.000 kr.14. sep. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat1.641.480 kr.Markedet · 1992640.260 kr.Markedet · 1993733.320 kr.Markedet · 1994886.680 kr.Markedet · 1995701.280 kr.Markedet · 1996796.680 kr.Markedet · 1997714.240 kr.Markedet · 1998912.060 kr.Markedet · 1999949.680 kr.Markedet · 2000654.840 kr.Markedet · 20011.181.160 kr.Markedet · 2002813.060 kr.Markedet · 2003980.100 kr.Markedet · 2004656.100 kr.Markedet · 20051.075.500 kr.Markedet · 20061.312.560 kr.Markedet · 20071.468.980 kr.Markedet · 20081.744.920 kr.Markedet · 20092.479.860 kr.Markedet · 20101.456.560 kr.Markedet · 20111.877.220 kr.Markedet · 20121.089.720 kr.Markedet · 20131.789.740 kr.Markedet · 20141.839.060 kr.Markedet · 20151.476.720 kr.Markedet · 20161.326.060 kr.Markedet · 20171.056.780 kr.Markedet · 20181.320.660 kr.Markedet · 20191.275.480 kr.Markedet · 20201.744.020 kr.Markedet · 20211.810.080 kr.Markedet · 20221.821.960 kr.Markedet · 20231.976.400 kr.Markedet · 20242.178.900 kr.Markedet · 20251.793.520 kr.Markedet · 20261.719.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 15
8620 Kjellerup		130 m²43 m01-03-20261.090.000 kr.8.385 kr./m²
Vestervangen 40
8620 Kjellerup		121 m²102 m08-12-20251.295.000 kr.10.702 kr./m²
Fuglemosevænget 34
8620 Kjellerup		186 m²473 m04-08-20252.775.000 kr.14.919 kr./m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²828 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²
Krybdalvej 9
8620 Kjellerup		186 m²761 m28-05-20242.250.000 kr.12.097 kr./m²
Hybenhaven 9
8620 Kjellerup		187 m²766 m25-05-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²
Vinkelvej 10
8620 Kjellerup		160 m²291 m07-02-20243.600.000 kr.22.500 kr./m²
Lindevej 30
8620 Kjellerup		169 m²700 m30-01-20251.500.000 kr.8.876 kr./m²
Kløvervænget 9
8620 Kjellerup		166 m²571 m03-03-20241.995.000 kr.12.018 kr./m²
Fredensgade 7
8620 Kjellerup		165 m²630 m15-11-20231.195.000 kr.7.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden