Sarpsborgvej 38

Villa · 208 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.179 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.887 kr/m².2.574.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSarpsborgvej gns: 10.630 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+6,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.303.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte
mar.Ejerskifte2.175.000 kr.
2004Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	275 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Sarpsborgvej 54 7600 Struer	237 m²	209 m	23-09-2025	2.975.000 kr.	12.553 kr./m²
Sarpsborgvej 142 7600 Struer	185 m²	549 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Sarpsborgvej 82 7600 Struer	234 m²	518 m	13-10-2024	2.475.000 kr.	10.577 kr./m²
Sarpsborgvej 80 7600 Struer	234 m²	545 m	27-02-2024	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Sarpsborgvej 64 7600 Struer	243 m²	366 m	30-05-2026	2.947.500 kr.	12.130 kr./m²
Sarpsborgvej 174 7600 Struer	236 m²	670 m	09-06-2024	4.600.000 kr.	19.492 kr./m²
Sarpsborgvej 36 7600 Struer	160 m²	25 m	02-04-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Sarpsborgvej 48 7600 Struer	254 m²	206 m	12-12-2025	2.995.000 kr.	11.791 kr./m²
Sarpsborgvej 84 7600 Struer	163 m²	491 m	03-06-2026	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu