Malurtvej 7, Pedersker

Fritidshus · 70 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 70 m².1.868.860 kr.
2Vores vurdering1.537.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,56 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte
jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malurtvej 6, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	74 m	28-10-2024	1.056.550 kr.	14.087 kr./m²
Østre Sømarksvej 20, Østre Sømark 3720 Aakirkeby	70 m²	215 m	20-05-2026	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	70 m²	416 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	46.429 kr./m²
Søhøjbakken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	67 m²	126 m	08-10-2026	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Ædjavejen 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	73 m²	271 m	09-09-2024	1.425.000 kr.	19.521 kr./m²
Sortspættevej 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	69 m²	717 m	09-06-2024	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Poserevænget 24, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	394 m	15-04-2025	2.556.000 kr.	34.080 kr./m²
Poserekrogen 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	65 m²	559 m	23-09-2026	2.196.500 kr.	33.792 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	64 m²	577 m	04-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Bonamarken 8, Pedersker 3720 Aakirkeby	61 m²	255 m	23-01-2024	1.895.000 kr.	31.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu