Ryttervænget 85

Villa · 134 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 836 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.748 kr/m².1.025.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervænget gns: 8.096 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6752-snit 9.914 kr/m²-18,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.435.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,54 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2008mar.Ejerandel overdraget
2007Bygget
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	92 m	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	144 m	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	288 m	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	316 m	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	102 m	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Borgergade 44 6752 Glejbjerg	172 m²	191 m	08-10-2023	1.005.000 kr.	5.843 kr./m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	360 m	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Borgergade 24 6752 Glejbjerg	89 m²	88 m	25-10-2024	450.000 kr.	5.056 kr./m²
Borgergade 115 6752 Glejbjerg	114 m²	1,6 km	12-11-2023	990.000 kr.	8.684 kr./m²
Borgergade 83 6752 Glejbjerg	102 m²	942 m	10-09-2026	948.000 kr.	9.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu