Skovsbølvej 2, Skovsbøl, 7323 Give — Villa · 115 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1216 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.319 kr/m².1.162.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.592.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,96 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 741.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel741.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørbækvej 14, Rørbæk 7323 Give	128 m²	1,5 km	02-03-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Vesterlundvej 58, Vesterlund 7323 Give	122 m²	2,1 km	25-08-2024	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Vesterlundvej 31B, Vesterlund 7323 Give	91 m²	1,8 km	02-03-2025	1.664.000 kr.	18.286 kr./m²
Vesterlundvej 40, Vesterlund 7323 Give	147 m²	1,9 km	02-02-2026	895.000 kr.	6.088 kr./m²
Skovkrogen 1, Vesterlund 7323 Give	143 m²	2,2 km	26-05-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Vesterlundvej 2, Rørbæk 7323 Give	155 m²	1,6 km	24-05-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Kulsøvej 5, Vesterlund 7323 Give	76 m²	1,9 km	02-03-2025	984.000 kr.	12.947 kr./m²
Kulsøvej 6, Vesterlund 7323 Give	75 m²	1,9 km	02-03-2025	976.000 kr.	13.013 kr./m²
Vesterlundvej 54, Vesterlund 7323 Give	77 m²	2,1 km	02-03-2025	1.107.000 kr.	14.377 kr./m²
Vesterlundvej 25, Vesterlund 7323 Give	70 m²	1,8 km	14-01-2024	575.000 kr.	8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu