Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Kanslergade 8, 3. th

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
15576 m²
Bebygget areal
3959 m²
Erhvervsareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.442 kr/m².11.493.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKanslergade gns: 63.736 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.722.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,98 pct. siden jan. 2020
842k4,4M7,9M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20208.500.000 kr.31. jan. 20229.600.000 kr.1. jan. 202613.400.000 kr.I dag · vores estimat10.722.864 kr.Markedet · 19921.114.458 kr.Markedet · 19931.250.272 kr.Markedet · 19941.014.066 kr.Markedet · 19951.087.402 kr.Markedet · 19961.294.594 kr.Markedet · 19971.530.088 kr.Markedet · 19981.802.072 kr.Markedet · 19992.884.668 kr.Markedet · 20002.348.710 kr.Markedet · 20012.552.164 kr.Markedet · 20022.920.446 kr.Markedet · 20033.207.738 kr.Markedet · 20043.250.458 kr.Markedet · 20054.443.592 kr.Markedet · 20065.670.190 kr.Markedet · 20075.475.102 kr.Markedet · 20084.937.542 kr.Markedet · 20094.128.532 kr.Markedet · 20104.450.000 kr.Markedet · 20114.807.602 kr.Markedet · 20124.644.376 kr.Markedet · 20134.767.908 kr.Markedet · 20145.495.394 kr.Markedet · 20156.102.018 kr.Markedet · 20167.141.182 kr.Markedet · 20177.430.076 kr.Markedet · 20188.126.056 kr.Markedet · 20197.822.388 kr.Markedet · 20208.366.000 kr.Markedet · 202110.115.918 kr.Markedet · 202210.476.190 kr.Markedet · 20239.472.270 kr.Markedet · 20249.832.720 kr.Markedet · 202512.057.898 kr.Markedet · 202614.080.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
13.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.722.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg13.400.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte9.600.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte8.500.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanslergade 8, 2. tv
2100 København Ø		175 m²0 m22-12-202512.850.000 kr.73.429 kr./m²
Kanslergade 6, st. th
2100 København Ø		182 m²19 m23-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Borgmester Jensens Allé 22, 3. th
2100 København Ø		179 m²37 m14-09-202411.500.000 kr.64.246 kr./m²
Serridslevvej 38, st. th
2100 København Ø		180 m²62 m05-08-202511.500.000 kr.63.889 kr./m²
Serridslevvej 40, 2. tv
2100 København Ø		180 m²93 m14-09-202512.200.000 kr.67.778 kr./m²
Borgmester Jensens Allé 22, 2. th
2100 København Ø		182 m²37 m27-11-202410.600.000 kr.58.242 kr./m²
Jagtvej 200, 3. th
2100 København Ø		181 m²97 m30-01-20259.680.000 kr.53.481 kr./m²
Serridslevvej 40, 1. th
2100 København Ø		174 m²93 m14-01-202511.600.000 kr.66.667 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²464 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²464 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden