Menu
For mæglere Log ind
Skolevej 5

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skolevej 5

Villa · 96 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Udbydes aktuelt til 849.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.055 kr/m².1.029.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 8.031 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 15.905 kr/m²-49,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering832.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²125 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²247 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²
Bakkevej 5, Pindstrup
8550 Ryomgård		88 m²180 m27-10-2025649.000 kr.7.375 kr./m²
Storegade 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		90 m²554 m01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²84 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Ringsøvej 15, Ringsø
8550 Ryomgård		102 m²924 m29-10-2023540.000 kr.5.294 kr./m²
Hasselholmvej 3, Ringsø
8550 Ryomgård		85 m²975 m12-07-2025775.000 kr.9.118 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²900 m14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Skovbrynet 21, Pindstrup
8550 Ryomgård		149 m²418 m14-02-2024998.000 kr.6.698 kr./m²
Skovbrynet 51, Pindstrup
8550 Ryomgård		161 m²202 m29-08-20241.540.000 kr.9.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden