Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Lavendelparken 6

Villa · 201 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.990 kr/m².2.903.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelparken gns: 16.747 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.381.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,47 pct. siden maj 2022
645k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.695.000 kr.I dag · vores estimat3.381.345 kr.Markedet · 1992799.779 kr.Markedet · 19931.073.139 kr.Markedet · 1994951.936 kr.Markedet · 1995845.607 kr.Markedet · 1996834.552 kr.Markedet · 19971.215.849 kr.Markedet · 19981.141.881 kr.Markedet · 19991.317.957 kr.Markedet · 20001.109.319 kr.Markedet · 20011.407.402 kr.Markedet · 20021.527.600 kr.Markedet · 20031.248.813 kr.Markedet · 20041.469.109 kr.Markedet · 20051.429.713 kr.Markedet · 2006949.323 kr.Markedet · 20072.196.126 kr.Markedet · 20081.952.313 kr.Markedet · 20091.819.452 kr.Markedet · 20101.657.245 kr.Markedet · 20111.932.615 kr.Markedet · 20122.004.774 kr.Markedet · 20131.874.325 kr.Markedet · 20142.069.094 kr.Markedet · 20152.076.129 kr.Markedet · 20161.706.691 kr.Markedet · 20172.530.389 kr.Markedet · 20182.450.190 kr.Markedet · 20191.935.831 kr.Markedet · 20202.535.816 kr.Markedet · 20212.441.949 kr.Markedet · 20222.756.313 kr.Markedet · 20233.028.065 kr.Markedet · 20243.204.342 kr.Markedet · 20252.769.177 kr.Markedet · 20262.216.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.381.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelparken 23
9310 Vodskov		170 m²173 m26-06-20262.985.000 kr.17.559 kr./m²
Lavendelparken 34
9310 Vodskov		146 m²113 m09-04-20242.445.000 kr.16.747 kr./m²
Lavendelparken 58
9310 Vodskov		138 m²205 m13-11-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²287 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²272 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²438 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²127 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²446 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²549 m26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²519 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden