Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Stenten 7

Rækkehus · 111 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 449 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.912 kr/m².4.493.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.853.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,75 pct. siden dec. 2021
532k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20215.500.000 kr.I dag · vores estimat4.853.800 kr.Markedet · 1992712.509 kr.Markedet · 1993690.642 kr.Markedet · 1994830.391 kr.Markedet · 1995700.188 kr.Markedet · 1996975.357 kr.Markedet · 19971.330.890 kr.Markedet · 19981.598.955 kr.Markedet · 19991.178.376 kr.Markedet · 20001.318.680 kr.Markedet · 20011.839.714 kr.Markedet · 20021.975.467 kr.Markedet · 20032.131.977 kr.Markedet · 20042.136.861 kr.Markedet · 20052.125.872 kr.Markedet · 20063.204.681 kr.Markedet · 20073.682.203 kr.Markedet · 20083.416.580 kr.Markedet · 20091.858.695 kr.Markedet · 20102.191.473 kr.Markedet · 20112.506.491 kr.Markedet · 20122.918.412 kr.Markedet · 20132.620.044 kr.Markedet · 20143.258.738 kr.Markedet · 20153.343.209 kr.Markedet · 20162.882.226 kr.Markedet · 20173.239.313 kr.Markedet · 20183.275.277 kr.Markedet · 20193.500.385 kr.Markedet · 20203.851.811 kr.Markedet · 20213.657.450 kr.Markedet · 20223.969.804 kr.Markedet · 20234.260.402 kr.Markedet · 20243.995.223 kr.Markedet · 20254.470.081 kr.Markedet · 20264.961.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.853.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovænge 48
3500 Værløse		108 m²274 m30-01-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Højbovænge 16
3500 Værløse		108 m²378 m10-08-20264.800.000 kr.44.444 kr./m²
Nordvangsvej 9
3500 Værløse		119 m²149 m07-04-20244.100.000 kr.34.454 kr./m²
Bøgemosen 12
3500 Værløse		104 m²221 m19-12-20243.800.000 kr.36.538 kr./m²
Nordvangsvej 3
3500 Værløse		101 m²86 m22-10-20244.250.000 kr.42.079 kr./m²
Højbovænge 51
3500 Værløse		123 m²254 m11-01-20265.425.000 kr.44.106 kr./m²
Højbovænge 50
3500 Værløse		123 m²260 m19-01-20265.365.000 kr.43.618 kr./m²
Højbovænge 24
3500 Værløse		123 m²276 m30-07-20244.375.000 kr.35.569 kr./m²
Højbovænge 60
3500 Værløse		123 m²330 m05-05-20244.075.000 kr.33.130 kr./m²
Birkedalshusene 32
3500 Værløse		99 m²363 m16-07-20264.995.000 kr.50.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden