Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Carl Roses Vej 5, Sanddal

Villa · 152 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 13.487 kr/m² × 152 m².2.050.024 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.430.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,27 pct. siden mar. 2026
613k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.430.478 kr.Markedet · 1992612.560 kr.Markedet · 1993635.664 kr.Markedet · 1994716.224 kr.Markedet · 1995721.848 kr.Markedet · 1996822.320 kr.Markedet · 1997896.800 kr.Markedet · 19981.044.088 kr.Markedet · 1999941.640 kr.Markedet · 20001.113.400 kr.Markedet · 20011.100.480 kr.Markedet · 20021.078.440 kr.Markedet · 20031.043.784 kr.Markedet · 20041.038.312 kr.Markedet · 20051.191.528 kr.Markedet · 20061.393.080 kr.Markedet · 20071.818.832 kr.Markedet · 20082.169.952 kr.Markedet · 20091.484.736 kr.Markedet · 20101.628.528 kr.Markedet · 20111.712.432 kr.Markedet · 20121.538.544 kr.Markedet · 20131.520.000 kr.Markedet · 20141.359.792 kr.Markedet · 20151.721.856 kr.Markedet · 20161.426.824 kr.Markedet · 20171.694.040 kr.Markedet · 20181.781.288 kr.Markedet · 20191.719.728 kr.Markedet · 20201.938.912 kr.Markedet · 20212.174.360 kr.Markedet · 20222.292.616 kr.Markedet · 20232.115.840 kr.Markedet · 20242.198.680 kr.Markedet · 20252.346.576 kr.Markedet · 20262.152.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 28, Sanddal
7000 Fredericia		152 m²335 m21-11-20242.050.000 kr.13.487 kr./m²
Fredericiavej 14, Sanddal
7000 Fredericia		145 m²148 m05-09-20241.895.000 kr.13.069 kr./m²
Herredsvej 5, Sanddal
7000 Fredericia		157 m²323 m19-08-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Søbakken 17, Erritsø
7000 Fredericia		154 m²502 m03-12-20251.550.000 kr.10.065 kr./m²
Bruskvej 11, Sanddal
7000 Fredericia		147 m²433 m08-07-20243.495.000 kr.23.776 kr./m²
Krügersvej 28B, Sanddal
7000 Fredericia		150 m²629 m09-03-20262.515.000 kr.16.767 kr./m²
Rubinvej 16, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²600 m06-07-20242.245.000 kr.14.484 kr./m²
Sauersvej 8, Sanddal
7000 Fredericia		142 m²262 m06-01-20253.820.000 kr.26.901 kr./m²
Kildebakken 19, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²738 m25-01-20252.480.000 kr.16.533 kr./m²
Engtoften 33, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²673 m13-03-20253.030.000 kr.20.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden