Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Vestervangsvej 32

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.662 kr/m².2.595.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.525.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden mar. 2026
343k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20262.130.000 kr.I dag · vores estimat2.525.114 kr.Markedet · 1992779.903 kr.Markedet · 1993734.079 kr.Markedet · 1994958.545 kr.Markedet · 1995805.321 kr.Markedet · 1996503.885 kr.Markedet · 1997812.839 kr.Markedet · 19981.086.530 kr.Markedet · 19991.221.675 kr.Markedet · 20001.319.409 kr.Markedet · 20011.364.517 kr.Markedet · 20021.407.835 kr.Markedet · 20031.360.937 kr.Markedet · 20041.619.771 kr.Markedet · 20051.902.233 kr.Markedet · 20062.478.792 kr.Markedet · 20072.594.247 kr.Markedet · 20082.301.403 kr.Markedet · 20092.270.973 kr.Markedet · 20101.803.425 kr.Markedet · 20111.551.572 kr.Markedet · 20121.753.663 kr.Markedet · 20131.519.173 kr.Markedet · 20142.181.652 kr.Markedet · 20151.599.007 kr.Markedet · 20162.381.774 kr.Markedet · 20171.183.548 kr.Markedet · 20182.437.264 kr.Markedet · 20192.125.983 kr.Markedet · 20202.532.313 kr.Markedet · 20212.640.250 kr.Markedet · 20222.792.579 kr.Markedet · 20232.990.016 kr.Markedet · 20242.722.769 kr.Markedet · 20252.705.764 kr.Markedet · 20262.595.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2026 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.130.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsvej 9
8450 Hammel		123 m²125 m26-10-20231.855.000 kr.15.081 kr./m²
Vestervangsvej 33
8450 Hammel		110 m²107 m28-02-20261.670.000 kr.15.182 kr./m²
Vestervangsvej 7
8450 Hammel		90 m²138 m06-08-20242.095.000 kr.23.278 kr./m²
Ditzelsvej 5
8450 Hammel		178 m²279 m15-01-20262.757.500 kr.15.492 kr./m²
Spurvevej 20
8450 Hammel		181 m²243 m13-11-20242.725.000 kr.15.055 kr./m²
Skovvangsvej 4
8450 Hammel		180 m²312 m15-01-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Dalstrøget 10
8450 Hammel		186 m²209 m04-03-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²373 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Dalstrøget 58
8450 Hammel		172 m²552 m21-01-20252.600.000 kr.15.116 kr./m²
Musvitvej 4
8450 Hammel		190 m²385 m14-12-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden