Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4780 Stege

Søndersognsvej 105, Svendsmark

Villa · 127 m² · bygget 1772

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.807 m², 4 værelser, opført i 1772, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1772
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.602 kr/m².1.352.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (254 år)Huset er 254 år gammelt (opført 1772). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.638.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,59 pct. siden nov. 2021
226k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.499.000 kr.I dag · vores estimat1.638.031 kr.Markedet · 1992421.005 kr.Markedet · 1993501.269 kr.Markedet · 1994447.675 kr.Markedet · 1995533.781 kr.Markedet · 1996725.678 kr.Markedet · 1997632.079 kr.Markedet · 1998471.932 kr.Markedet · 1999641.350 kr.Markedet · 2000695.452 kr.Markedet · 2001893.953 kr.Markedet · 2002651.002 kr.Markedet · 2003226.187 kr.Markedet · 2004982.345 kr.Markedet · 20051.450.594 kr.Markedet · 20061.227.328 kr.Markedet · 20071.148.207 kr.Markedet · 20081.663.954 kr.Markedet · 2009922.401 kr.Markedet · 20101.568.958 kr.Markedet · 2011769.112 kr.Markedet · 2012980.567 kr.Markedet · 20131.151.636 kr.Markedet · 2014747.014 kr.Markedet · 20151.282.954 kr.Markedet · 2016790.702 kr.Markedet · 2017994.791 kr.Markedet · 2018840.232 kr.Markedet · 2019955.548 kr.Markedet · 20201.467.866 kr.Markedet · 20211.312.545 kr.Markedet · 20221.298.829 kr.Markedet · 20231.209.548 kr.Markedet · 20241.020.572 kr.Markedet · 20251.362.202 kr.Markedet · 20261.555.750 kr.Markedet · 2027672.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.499.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.499.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1772Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersognsvej 94
4780 Stege		144 m²74 m13-08-20261.795.000 kr.12.465 kr./m²
Søndersognsvej 128, Tostrup
4780 Stege		133 m²1,7 km11-02-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Søndersognsvej 53, Bissinge
4780 Stege		115 m²2,2 km12-05-20251.530.000 kr.13.304 kr./m²
Saksenborgvej 7
4780 Stege		132 m²1,7 km16-12-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²1,9 km29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Ørnebjergvej 15, Lendemarke
4780 Stege		125 m²2,2 km11-03-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Rødkildevej 19C, Lendemarke
4780 Stege		124 m²2,2 km18-09-2026765.000 kr.6.169 kr./m²
A P Hansens Vej 32, Lendemarke
4780 Stege		122 m²2,1 km17-05-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²2,2 km16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Skolevænget 17, Lendemarke
4780 Stege		123 m²2,2 km18-01-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden