Klitten 6

Fritidshus · 228 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 228 m², grund på 1.520 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.805 kr/m².5.075.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitten gns: 37.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+22,50 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.381.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,00 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.381.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
2013jul.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Rosenmeiersvej 4 9492 Blokhus	236 m²	2,1 km	12-06-2026	6.750.000 kr.	28.602 kr./m²
Kristinesvej 5 9492 Blokhus	180 m²	735 m	10-10-2023	1.950.000 kr.	10.833 kr./m²
Sdr. Strandvej 27 9492 Blokhus	169 m²	736 m	16-09-2025	7.350.000 kr.	43.491 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	714 m	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	714 m	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	604 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Lars Rosenmeiersvej 6 9492 Blokhus	205 m²	2,2 km	10-10-2024	7.400.000 kr.	36.098 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	656 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	576 m	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Bendersvej 9 9492 Blokhus	124 m²	108 m	17-07-2026	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu