Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Favrbyvej 17

Villa · 106 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.976 kr/m².1.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFavrbyvej gns: 11.683 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Favrbyvej 40
4654 Faxe Ladeplads		116 m²203 m27-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Favrbyvej 35
4654 Faxe Ladeplads		120 m²231 m16-11-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Jyllandsvej 4
4654 Faxe Ladeplads		116 m²104 m16-09-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²
Pilevænget 15
4654 Faxe Ladeplads		96 m²223 m12-01-20251.570.000 kr.16.354 kr./m²
Gartnerhaven 21
4654 Faxe Ladeplads		100 m²528 m22-08-2026850.000 kr.8.500 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4
4654 Faxe Ladeplads		98 m²394 m22-08-2025995.000 kr.10.153 kr./m²
Gartnervej 37
4654 Faxe Ladeplads		115 m²355 m23-05-20251.895.000 kr.16.478 kr./m²
Hybenvej 4
4654 Faxe Ladeplads		112 m²593 m23-10-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Ægirsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		96 m²366 m14-01-20241.300.000 kr.13.542 kr./m²
Lillievej 1
4654 Faxe Ladeplads		108 m²975 m09-09-20251.645.000 kr.15.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden