Menu
For mæglere Log ind
Allegade 3

Prisvurdering · 8362 Hørning

Allegade 3

Villa · 193 m² · bygget 1874

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 410 m², opført i 1874, renoveret i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Udbydes aktuelt til 1.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.887 kr/m².3.519.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 11.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-48,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.731.618 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.500.000 kr / Estimat: 4.992.854 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988Ombygning
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 25, Jeksen
8362 Hørning		206 m²141 m18-12-20252.725.000 kr.13.228 kr./m²
Allegade 18
8362 Hørning		115 m²31 m27-02-20261.195.000 kr.10.391 kr./m²
Randersvej 94, Jeksen
8362 Hørning		172 m²1,6 km15-09-20252.700.000 kr.15.698 kr./m²
Bjertrup Skovvej 7C, Adslev
8362 Hørning		167 m²1,7 km14-04-20263.700.000 kr.22.156 kr./m²
Gl Ryvej 12, Adslev
8362 Hørning		163 m²1,8 km21-08-20243.900.000 kr.23.926 kr./m²
Bodil Møllevej 2, Dørup
8362 Hørning		190 m²3,1 km09-12-20243.350.000 kr.17.632 kr./m²
Overskovvej 49
8362 Hørning		182 m²3,0 km26-03-20264.400.000 kr.24.176 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²3,6 km06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²3,5 km06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²
Ryvejen 40, Jeksen
8362 Hørning		248 m²1,5 km28-09-20256.200.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden