Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Idrætsvej 54

Villa · 197 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.986 kr/m².7.563.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvej gns: 31.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.390.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,65 pct. siden sep. 2021
1,2M3,3M5,4M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.750.000 kr.I dag · vores estimat8.390.716 kr.Markedet · 19921.208.989 kr.Markedet · 19931.369.544 kr.Markedet · 19941.293.305 kr.Markedet · 19951.354.966 kr.Markedet · 19961.899.080 kr.Markedet · 19971.761.574 kr.Markedet · 19981.731.433 kr.Markedet · 19992.378.381 kr.Markedet · 20002.122.872 kr.Markedet · 20012.313.568 kr.Markedet · 20022.437.678 kr.Markedet · 20032.958.743 kr.Markedet · 20042.652.408 kr.Markedet · 20053.220.359 kr.Markedet · 20064.321.786 kr.Markedet · 20074.276.082 kr.Markedet · 20084.350.351 kr.Markedet · 20093.482.369 kr.Markedet · 20103.751.471 kr.Markedet · 20113.568.458 kr.Markedet · 20123.317.283 kr.Markedet · 20133.325.163 kr.Markedet · 20143.753.638 kr.Markedet · 20154.681.311 kr.Markedet · 20164.351.730 kr.Markedet · 20175.008.725 kr.Markedet · 20184.871.219 kr.Markedet · 20195.398.194 kr.Markedet · 20206.292.771 kr.Markedet · 20216.921.595 kr.Markedet · 20227.064.814 kr.Markedet · 20236.786.059 kr.Markedet · 20247.006.896 kr.Markedet · 20257.707.822 kr.Markedet · 20269.362.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.390.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.750.000 kr.
  • 2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 9
2650 Hvidovre		230 m²784 m07-07-20257.500.000 kr.32.609 kr./m²
Ulsevej 8A
2650 Hvidovre		189 m²148 m13-11-20238.200.000 kr.43.386 kr./m²
Bjergagervej 35
2650 Hvidovre		192 m²345 m17-11-20249.250.000 kr.48.177 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A
2650 Hvidovre		204 m²282 m17-05-20259.875.000 kr.48.407 kr./m²
Bjergagervej 33
2650 Hvidovre		206 m²340 m01-05-20245.265.000 kr.25.558 kr./m²
H C Bojsensvej 22
2650 Hvidovre		214 m²67 m21-01-20266.365.000 kr.29.743 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13
2650 Hvidovre		198 m²744 m03-11-20256.535.000 kr.33.005 kr./m²
Langstrupvej 16
2650 Hvidovre		195 m²801 m15-06-20264.500.000 kr.23.077 kr./m²
Lellinge Alle 24
2650 Hvidovre		200 m²774 m13-11-20239.775.000 kr.48.875 kr./m²
William Boothsvej 25
2650 Hvidovre		178 m²148 m15-08-20248.370.000 kr.47.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden