Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Højmosen 15, Fensmark

Villa · 221 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
1090 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 221 m².3.633.903 kr.
  2. 2Vores vurdering3.679.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,56 pct. siden nov. 2021
363k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20213.700.000 kr.I dag · vores estimat3.679.095 kr.Markedet · 1992971.737 kr.Markedet · 1993824.551 kr.Markedet · 1994978.367 kr.Markedet · 1995967.096 kr.Markedet · 1996951.184 kr.Markedet · 19971.305.889 kr.Markedet · 19981.157.156 kr.Markedet · 19991.182.129 kr.Markedet · 20001.771.978 kr.Markedet · 20011.538.160 kr.Markedet · 20021.749.657 kr.Markedet · 20031.518.712 kr.Markedet · 20041.697.280 kr.Markedet · 20051.496.391 kr.Markedet · 20062.148.562 kr.Markedet · 20072.762.500 kr.Markedet · 20083.103.945 kr.Markedet · 20092.261.051 kr.Markedet · 20102.091.323 kr.Markedet · 20111.759.160 kr.Markedet · 20122.515.864 kr.Markedet · 20132.302.157 kr.Markedet · 20141.699.932 kr.Markedet · 20153.143.062 kr.Markedet · 20161.880.931 kr.Markedet · 20172.335.528 kr.Markedet · 20182.278.289 kr.Markedet · 20192.361.385 kr.Markedet · 20202.467.465 kr.Markedet · 20212.727.361 kr.Markedet · 20223.114.111 kr.Markedet · 20233.079.414 kr.Markedet · 20242.833.441 kr.Markedet · 20253.284.281 kr.Markedet · 20263.677.440 kr.Markedet · 20273.439.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.679.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2003Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmosen 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		219 m²144 m03-12-20243.650.000 kr.16.667 kr./m²
Højmosen 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²100 m05-03-20252.612.500 kr.18.528 kr./m²
Højmosen 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²155 m02-05-20242.485.000 kr.18.969 kr./m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²749 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²307 m04-11-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²964 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²492 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		240 m²819 m07-10-20242.195.000 kr.9.146 kr./m²
Østerled 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		201 m²841 m25-12-20231.998.000 kr.9.940 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²953 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden