Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Møgelbjergvej 55

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.357 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1357 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.097 kr/m².2.964.075 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjergvej gns: 15.664 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.173.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,23 pct. siden maj 2022
674k1,3M2,0M2,7M3,3M1992199620002004200820122016202020243. maj 20222.575.000 kr.I dag · vores estimat3.173.288 kr.Markedet · 1992835.590 kr.Markedet · 19931.121.190 kr.Markedet · 1994994.560 kr.Markedet · 1995883.470 kr.Markedet · 1996871.920 kr.Markedet · 19971.270.290 kr.Markedet · 19981.193.010 kr.Markedet · 19991.376.970 kr.Markedet · 20001.158.990 kr.Markedet · 20011.470.420 kr.Markedet · 20021.596.000 kr.Markedet · 20031.304.730 kr.Markedet · 20041.534.890 kr.Markedet · 20051.493.730 kr.Markedet · 2006991.830 kr.Markedet · 20072.294.460 kr.Markedet · 20082.039.730 kr.Markedet · 20091.900.920 kr.Markedet · 20101.731.450 kr.Markedet · 20112.019.150 kr.Markedet · 20122.094.540 kr.Markedet · 20131.958.250 kr.Markedet · 20142.161.740 kr.Markedet · 20152.169.090 kr.Markedet · 20161.783.110 kr.Markedet · 20172.643.690 kr.Markedet · 20182.559.900 kr.Markedet · 20192.022.510 kr.Markedet · 20202.649.360 kr.Markedet · 20212.551.290 kr.Markedet · 20222.879.730 kr.Markedet · 20233.163.650 kr.Markedet · 20243.347.820 kr.Markedet · 20252.893.170 kr.Markedet · 20262.315.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2022 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.173.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²106 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²148 m12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²74 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Møgelbjergvej 61
9310 Vodskov		155 m²93 m12-01-20243.300.750 kr.21.295 kr./m²
Møgelbjergvej 19
9310 Vodskov		110 m²474 m30-03-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²218 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²578 m26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²323 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²408 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²867 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden