Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Peder Larsensvej 47, st., Lønne

Fritidshus · 99 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.553 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
426.700 kr.
Offentlig grundværdi
426.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.569 kr/m².1.671.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 18.243 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 19.443 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk99 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.238.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,88 pct. siden jan. 2020
108k716k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020425.000 kr.28. feb. 20222.540.000 kr.I dag · vores estimat2.238.343 kr.Markedet · 1992345.411 kr.Markedet · 1993477.972 kr.Markedet · 1994393.822 kr.Markedet · 1995471.834 kr.Markedet · 1996136.125 kr.Markedet · 1997881.100 kr.Markedet · 1998436.887 kr.Markedet · 1999858.627 kr.Markedet · 20001.247.301 kr.Markedet · 20011.123.254 kr.Markedet · 2002375.111 kr.Markedet · 2003725.967 kr.Markedet · 2004860.904 kr.Markedet · 20051.196.217 kr.Markedet · 20061.419.462 kr.Markedet · 20071.510.146 kr.Markedet · 20081.455.894 kr.Markedet · 20091.383.129 kr.Markedet · 20101.547.667 kr.Markedet · 20111.294.029 kr.Markedet · 20121.538.559 kr.Markedet · 20131.382.733 kr.Markedet · 20141.909.314 kr.Markedet · 20151.088.505 kr.Markedet · 2016942.282 kr.Markedet · 20171.178.595 kr.Markedet · 2018911.295 kr.Markedet · 20191.150.578 kr.Markedet · 20201.166.319 kr.Markedet · 20211.324.224 kr.Markedet · 20221.505.592 kr.Markedet · 20231.485.000 kr.Markedet · 20241.751.508 kr.Markedet · 20251.599.741 kr.Markedet · 20261.757.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
425.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021425.000 kr.
  • 1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Larsensvej 33, Lønne
6830 Nørre Nebel		94 m²139 m23-06-20241.735.000 kr.18.457 kr./m²
Peder Larsensvej 85, Lønne
6830 Nørre Nebel		94 m²233 m24-08-20262.446.500 kr.26.027 kr./m²
Peder Larsensvej 51, Lønne
6830 Nørre Nebel		90 m²55 m11-07-20252.141.000 kr.23.789 kr./m²
Peder Larsensvej 3, Lønne
6830 Nørre Nebel		84 m²150 m02-02-20241.475.000 kr.17.560 kr./m²
Peder Larsensvej 93, Lønne
6830 Nørre Nebel		75 m²159 m13-12-20231.200.000 kr.16.000 kr./m²
Peder Larsensvej 8, Lønne
6830 Nørre Nebel		73 m²61 m23-09-20241.700.000 kr.23.288 kr./m²
Peder Larsensvej 89, Lønne
6830 Nørre Nebel		73 m²188 m11-04-20251.675.000 kr.22.945 kr./m²
Peder Larsensvej 11, Lønne
6830 Nørre Nebel		70 m²232 m10-11-20241.225.000 kr.17.500 kr./m²
Peder Larsensvej 45, Lønne
6830 Nørre Nebel		60 m²34 m23-10-20241.260.000 kr.21.000 kr./m²
Jeppesvej 18, Lønne
6830 Nørre Nebel		97 m²301 m27-02-20251.855.000 kr.19.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden