Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Helgas Høj 21

Rækkehus · 152 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 148 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2019
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.362 kr/m².6.423.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgas gns: 50.417 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 56.779 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering8.017.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,48 pct. siden jun. 2025
1,1M3,9M6,6M9,4M12,2M19921996200120052009201320172021202530. jun. 20257.900.000 kr.I dag · vores estimat8.017.117 kr.Markedet · 19921.164.472 kr.Markedet · 19931.174.504 kr.Markedet · 19941.320.576 kr.Markedet · 19951.123.888 kr.Markedet · 19961.836.160 kr.Markedet · 19971.887.992 kr.Markedet · 19981.869.144 kr.Markedet · 20002.205.064 kr.Markedet · 20012.611.208 kr.Markedet · 20023.159.472 kr.Markedet · 20032.411.632 kr.Markedet · 20042.725.968 kr.Markedet · 20053.700.288 kr.Markedet · 20064.969.184 kr.Markedet · 20075.568.216 kr.Markedet · 20083.908.528 kr.Markedet · 20093.189.264 kr.Markedet · 20104.538.872 kr.Markedet · 20114.965.384 kr.Markedet · 20124.487.648 kr.Markedet · 20135.581.288 kr.Markedet · 20145.458.168 kr.Markedet · 20155.700.000 kr.Markedet · 20165.320.000 kr.Markedet · 20176.544.512 kr.Markedet · 20186.345.696 kr.Markedet · 20195.881.944 kr.Markedet · 20206.855.504 kr.Markedet · 20216.327.000 kr.Markedet · 20227.288.552 kr.Markedet · 20236.840.000 kr.Markedet · 20248.166.352 kr.Markedet · 20257.929.384 kr.Markedet · 20268.251.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.017.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgas Høj 47
2950 Vedbæk		152 m²46 m21-10-20236.950.000 kr.45.724 kr./m²
Helgas Høj 51
2950 Vedbæk		152 m²57 m29-06-20258.250.000 kr.54.276 kr./m²
Helgas Høj 63
2950 Vedbæk		126 m²123 m16-06-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Helgas Høj 79
2950 Vedbæk		126 m²131 m17-12-20236.100.000 kr.48.413 kr./m²
Helgas Høj 7
2950 Vedbæk		120 m²42 m08-12-20245.750.000 kr.47.917 kr./m²
Helgas Høj 37
2950 Vedbæk		120 m²43 m01-02-20256.260.000 kr.52.167 kr./m²
Helgas Høj 35
2950 Vedbæk		120 m²43 m11-07-20246.050.000 kr.50.417 kr./m²
Helgas Høj 3
2950 Vedbæk		120 m²51 m23-04-20245.800.000 kr.48.333 kr./m²
Helgas Høj 10
2950 Vedbæk		120 m²65 m05-10-20256.175.000 kr.51.458 kr./m²
Helgas Høj 20
2950 Vedbæk		120 m²97 m22-10-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden