Carl Blochs Vej 6

Villa · 148 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.370 kr/m².2.093.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 11.348 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.980.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,67 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Blochs Vej 4 4760 Vordingborg	158 m²	44 m	19-02-2025	1.670.000 kr.	10.570 kr./m²
Carl Blochs Vej 5 4760 Vordingborg	132 m²	71 m	18-05-2025	2.715.000 kr.	20.568 kr./m²
Carl Blochs Vej 3 4760 Vordingborg	114 m²	90 m	29-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²
Carl Blochs Vej 1 4760 Vordingborg	89 m²	70 m	06-03-2025	1.010.000 kr.	11.348 kr./m²
Keidamsvej 48 4760 Vordingborg	141 m²	223 m	15-12-2024	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²
Peter Linds Vej 19 4760 Vordingborg	150 m²	638 m	23-05-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Keidamsvej 20 4760 Vordingborg	157 m²	263 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.287 kr./m²
Tykkemarksvej 9 4760 Vordingborg	138 m²	216 m	13-03-2025	2.675.000 kr.	19.384 kr./m²
Wesselsvej 3 4760 Vordingborg	151 m²	608 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
C C Halls Vej 4 4760 Vordingborg	140 m²	338 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu