Stadion Alle 12

Villa · 111 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 441 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.092 kr/m².1.459.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.436.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,95 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N C Hüttels Vej 2 8722 Hedensted	111 m²	198 m	13-12-2023	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Moseparken 8 8722 Hedensted	110 m²	417 m	22-08-2024	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²
Hedebogade 5 8722 Hedensted	112 m²	484 m	22-12-2023	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Mosevænget 2 8722 Hedensted	118 m²	166 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Mosegade 6 8722 Hedensted	102 m²	222 m	30-06-2024	1.290.000 kr.	12.647 kr./m²
Bredgade 19 8722 Hedensted	119 m²	337 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Nygade 5 8722 Hedensted	105 m²	536 m	29-04-2024	1.360.000 kr.	12.952 kr./m²
Kirkegade 40 8722 Hedensted	111 m²	973 m	09-07-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Hovdiget 48 8722 Hedensted	115 m²	703 m	21-02-2024	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Kirkegade 36 8722 Hedensted	110 m²	945 m	22-07-2026	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu