Ringbakken 16, Veddinge Bk

Fritidshus · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.647 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 110 m².4.129.400 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.792.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,19 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.792.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringbakken 19, Veddinge Bk 4550 Asnæs	102 m²	339 m	07-06-2026	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	319 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Egebakken 63, Veddinge Bk 4550 Asnæs	113 m²	571 m	27-12-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Ellebakken 39, Veddinge Bk 4550 Asnæs	112 m²	778 m	04-12-2025	6.695.000 kr.	59.777 kr./m²
Grusbakken 1, Veddinge Bk 4550 Asnæs	118 m²	449 m	08-10-2025	3.650.000 kr.	30.932 kr./m²
Ellebakken 1G, Veddinge Bk 4550 Asnæs	101 m²	637 m	15-10-2024	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Skelbakken 2, Veddinge Bk 4550 Asnæs	94 m²	235 m	21-08-2026	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Klintebakken 27, Veddinge Bk 4550 Asnæs	91 m²	294 m	16-02-2026	2.900.000 kr.	31.868 kr./m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	1,8 km	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Strandgårdsvej 33, Veddinge Bk 4550 Asnæs	134 m²	91 m	15-06-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu