Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8653 Them

Møllehøjsvej 5

Villa · 198 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.297 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.704 kr/m².2.913.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.727.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,22 pct. siden aug. 2025
141k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.727.520 kr.Markedet · 19921.083.852 kr.Markedet · 1993530.244 kr.Markedet · 1994841.104 kr.Markedet · 1995768.636 kr.Markedet · 1996861.498 kr.Markedet · 1997504.108 kr.Markedet · 1998192.852 kr.Markedet · 1999963.468 kr.Markedet · 20001.321.650 kr.Markedet · 2001232.452 kr.Markedet · 2002271.458 kr.Markedet · 20031.498.662 kr.Markedet · 2004313.236 kr.Markedet · 20051.748.538 kr.Markedet · 20062.178.990 kr.Markedet · 20072.374.218 kr.Markedet · 20082.056.032 kr.Markedet · 20092.039.598 kr.Markedet · 20102.395.998 kr.Markedet · 20112.307.096 kr.Markedet · 20122.477.970 kr.Markedet · 20131.630.530 kr.Markedet · 2014475.398 kr.Markedet · 20151.849.518 kr.Markedet · 20161.090.584 kr.Markedet · 20172.816.550 kr.Markedet · 20181.477.674 kr.Markedet · 20191.831.104 kr.Markedet · 20202.263.338 kr.Markedet · 20211.695.276 kr.Markedet · 20222.798.928 kr.Markedet · 20232.360.754 kr.Markedet · 20243.267.990 kr.Markedet · 20253.052.368 kr.Markedet · 20263.721.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1970mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleskoven 2
8653 Them		212 m²41 m11-11-20242.572.500 kr.12.134 kr./m²
Mølleengen 4
8653 Them		183 m²168 m26-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Hjortevej 41, Them
8653 Them		193 m²806 m19-05-20253.956.000 kr.20.497 kr./m²
Rugvænget 8
8653 Them		180 m²345 m15-04-20262.295.000 kr.12.750 kr./m²
Rugvænget 14
8653 Them		176 m²354 m31-03-20252.400.000 kr.13.636 kr./m²
Odinsvej 50
8653 Them		183 m²798 m15-02-20252.650.000 kr.14.481 kr./m²
Smedebakken 27
8653 Them		176 m²554 m29-11-20252.580.000 kr.14.659 kr./m²
Frisholmparken 50
8653 Them		190 m²1,1 km08-10-20243.975.000 kr.20.921 kr./m²
Smedebakken 14B
8653 Them		176 m²669 m31-05-20242.765.000 kr.15.710 kr./m²
Frisholmparken 71, Them
8653 Them		185 m²1,1 km25-06-20253.995.000 kr.21.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden