Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Juul Steens Alle 9

Villa · 225 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.159 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.862 kr/m².15.922.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.796.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,00 pct. siden jan. 2022
1,2M6,1M11,1M16,0M21,0M19921996200020042008201220162020202415. jan. 202219.995.000 kr.I dag · vores estimat15.796.165 kr.Markedet · 19921.593.225 kr.Markedet · 19931.965.150 kr.Markedet · 19941.735.875 kr.Markedet · 19952.031.075 kr.Markedet · 19962.126.025 kr.Markedet · 19972.507.175 kr.Markedet · 19982.612.700 kr.Markedet · 19993.399.300 kr.Markedet · 20003.611.925 kr.Markedet · 20014.287.600 kr.Markedet · 20023.886.425 kr.Markedet · 20034.600.800 kr.Markedet · 20044.645.125 kr.Markedet · 20055.400.000 kr.Markedet · 20065.782.050 kr.Markedet · 20078.763.075 kr.Markedet · 20089.005.400 kr.Markedet · 20097.748.325 kr.Markedet · 20107.274.250 kr.Markedet · 20117.457.175 kr.Markedet · 20128.056.575 kr.Markedet · 20137.748.775 kr.Markedet · 20148.168.400 kr.Markedet · 20158.540.325 kr.Markedet · 20168.923.275 kr.Markedet · 20179.326.250 kr.Markedet · 20189.407.700 kr.Markedet · 201911.090.250 kr.Markedet · 202012.830.175 kr.Markedet · 202113.477.725 kr.Markedet · 202218.115.650 kr.Markedet · 202314.296.050 kr.Markedet · 202414.352.750 kr.Markedet · 202515.407.550 kr.Markedet · 202618.424.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2022 · Alm. Salg
19.995.000 kr.
I dag · vores estimat
15.796.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg19.995.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juul Steens Alle 10
2900 Hellerup		177 m²36 m14-01-202516.400.000 kr.92.655 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²214 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²144 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Ole Olsens Alle 11
2900 Hellerup		234 m²250 m30-05-202515.400.000 kr.65.812 kr./m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²124 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²329 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²404 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²596 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²482 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²659 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden