Nedergårdsvej 5, Ø Snede

Villa · 168 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1055 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø SnedeMedian pris/m² for villa i Ø Snede (8723, sidste 24 mdr.): 11.087 kr/m² × 168 m².1.862.616 kr.
2Vores vurdering1.749.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,11 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2002Ombygning
1994mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedergårdsvej 25, Ø Snede 8723 Løsning	131 m²	162 m	14-04-2025	1.460.000 kr.	11.145 kr./m²
Nedergårdsvej 30, Ø Snede 8723 Løsning	129 m²	224 m	18-03-2024	1.210.000 kr.	9.380 kr./m²
Nedergårdsvej 6, Ø Snede 8723 Løsning	100 m²	139 m	06-10-2025	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede 8723 Løsning	170 m²	389 m	26-04-2025	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Falkevej 13, Ø Snede 8723 Løsning	160 m²	147 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	615 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	652 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	467 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Mejsevej 6, Ø Snede 8723 Løsning	144 m²	198 m	25-05-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Falkevej 9, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	120 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu