Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Valbyvej 24A

Rækkehus · 117 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 203 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.398 kr/m².2.283.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.218.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,26 pct. siden jan. 2022
292k895k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat2.218.715 kr.Markedet · 1992292.500 kr.Markedet · 1993592.137 kr.Markedet · 1994496.197 kr.Markedet · 1995685.971 kr.Markedet · 1996752.076 kr.Markedet · 1997926.757 kr.Markedet · 1998665.262 kr.Markedet · 1999902.187 kr.Markedet · 2000960.687 kr.Markedet · 20011.060.722 kr.Markedet · 20021.210.599 kr.Markedet · 20031.371.708 kr.Markedet · 20041.447.524 kr.Markedet · 20051.539.252 kr.Markedet · 20061.643.616 kr.Markedet · 20071.769.391 kr.Markedet · 20081.906.164 kr.Markedet · 20091.608.750 kr.Markedet · 20101.475.838 kr.Markedet · 20111.528.956 kr.Markedet · 2012805.428 kr.Markedet · 20131.667.250 kr.Markedet · 20141.575.873 kr.Markedet · 20151.422.720 kr.Markedet · 20161.319.175 kr.Markedet · 20171.597.752 kr.Markedet · 20181.729.377 kr.Markedet · 20191.748.214 kr.Markedet · 20201.941.732 kr.Markedet · 20211.998.243 kr.Markedet · 20222.230.020 kr.Markedet · 20231.807.416 kr.Markedet · 20242.047.500 kr.Markedet · 20252.204.397 kr.Markedet · 20262.061.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 31A, st. tv
4200 Slagelse		115 m²688 m30-11-20252.175.000 kr.18.913 kr./m²
Smedegade 31A, st. th
4200 Slagelse		120 m²688 m22-04-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Smedegade 31A, st. th
4200 Slagelse		120 m²688 m01-06-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Rolighedsvej 26A
4200 Slagelse		121 m²833 m10-03-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Krudthusvej 41
4200 Slagelse		106 m²356 m08-08-20242.145.000 kr.20.236 kr./m²
Rolighedsvej 26B
4200 Slagelse		121 m²835 m25-09-20252.895.000 kr.23.926 kr./m²
Trekanten 14A
4200 Slagelse		115 m²992 m10-02-20242.820.000 kr.24.522 kr./m²
Vardevej 28
4200 Slagelse		109 m²751 m01-04-20261.545.000 kr.14.174 kr./m²
Vardevej 16
4200 Slagelse		109 m²789 m02-03-20241.062.500 kr.9.748 kr./m²
Krudthusvej 10
4200 Slagelse		134 m²283 m16-02-20252.595.000 kr.19.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden