Bryrupvej 21

Villa · 193 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.717 kr/m².5.723.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryrupvej gns: 40.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-10,30 pct.
3Vores vurdering8.304.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,31 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.304.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.025.000 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	157 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Bryrupvej 16 2770 Kastrup	110 m²	52 m	28-01-2024	4.025.000 kr.	36.591 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	403 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²
Gambiavej 6 2770 Kastrup	190 m²	400 m	12-05-2025	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Viskumvej 2 2770 Kastrup	200 m²	299 m	06-02-2025	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Hundslundvej 4 2770 Kastrup	190 m²	573 m	22-12-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Ryumgårdvej 89 2770 Kastrup	180 m²	203 m	26-10-2023	5.372.000 kr.	29.844 kr./m²
Kongelundsvej 341 2770 Kastrup	181 m²	249 m	31-07-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Ægyptensvej 23 2770 Kastrup	191 m²	690 m	18-09-2024	7.700.000 kr.	40.314 kr./m²
Moselundvej 17 2770 Kastrup	185 m²	480 m	30-11-2024	8.300.000 kr.	44.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu