Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Brunkløvervej 26

Fritidshus · 59 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.211 m², 2 værelser, opført i 1990, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.428 kr/m².1.454.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunkløvervej gns: 17.929 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.894 kr/m²-33,30 pct.
3Vores vurdering1.300.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,33 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006Ombygning
1990aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	40 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	118 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²
Brunkløvervej 22 8400 Ebeltoft	100 m²	61 m	13-06-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Drosselvej 25, Øer 8400 Ebeltoft	57 m²	462 m	18-09-2025	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	379 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Lærkevænget 25, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	148 m	09-05-2026	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Lærkelundsvej 20, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	324 m	03-11-2024	1.240.000 kr.	22.545 kr./m²
Kragevej 11, Øer 8400 Ebeltoft	59 m²	947 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	29.237 kr./m²
Pileskellet 17, Øer 8400 Ebeltoft	62 m²	620 m	12-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Uglevænget 7, Øer 8400 Ebeltoft	56 m²	653 m	18-08-2025	1.325.000 kr.	23.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu