Menu
For mæglere Log ind
Vinkelvej 7, Timring
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Vinkelvej 7, Timring

Villa · 150 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
889.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 8.413 kr/m² × 150 m².1.261.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.074.535 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.129.724 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 3, Timring
7480 Vildbjerg		143 m²42 m18-09-20251.275.000 kr.8.916 kr./m²
Vinkelvej 11, Timring
7480 Vildbjerg		98 m²38 m29-10-2024845.000 kr.8.622 kr./m²
Fuglevænget 6, Timring
7480 Vildbjerg		150 m²198 m03-06-2025999.000 kr.6.660 kr./m²
Blåmejsevej 11, Timring
7480 Vildbjerg		147 m²358 m28-04-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Birkevænget 3
7480 Vildbjerg		142 m²188 m09-04-20241.699.000 kr.11.965 kr./m²
Bjerregårdvænget 20, Timring
7480 Vildbjerg		141 m²473 m02-10-20241.995.000 kr.14.149 kr./m²
Rørsangervej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²433 m22-10-20251.245.000 kr.7.781 kr./m²
Drosselvej 5, Timring
7480 Vildbjerg		126 m²250 m24-09-20251.560.000 kr.12.381 kr./m²
Blåmejsevej 15, Timring
7480 Vildbjerg		172 m²401 m13-12-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Møltrupvej 36, Timring
7480 Vildbjerg		118 m²105 m14-08-20251.198.000 kr.10.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden