Piasminde 22

Villa · 122 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.875 kr/m².1.714.000 kr.
2Vores vurdering1.738.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,98 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.845.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piasminde 17 8960 Randers SØ	105 m²	67 m	08-09-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Piasminde 19 8960 Randers SØ	105 m²	81 m	17-11-2024	1.485.000 kr.	14.143 kr./m²
Piasminde 6 8960 Randers SØ	105 m²	149 m	06-12-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Piasminde 9 8960 Randers SØ	89 m²	63 m	03-12-2025	1.130.000 kr.	12.697 kr./m²
Lisesminde 16 8960 Randers SØ	122 m²	493 m	07-07-2026	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Kirstensminde 10 8960 Randers SØ	127 m²	276 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Lassesminde 7 8960 Randers SØ	126 m²	405 m	07-08-2024	2.175.000 kr.	17.262 kr./m²
Lassesminde 23 8960 Randers SØ	120 m²	550 m	15-12-2024	1.785.000 kr.	14.875 kr./m²
Ivarsminde 1 8960 Randers SØ	126 m²	463 m	21-09-2025	1.865.000 kr.	14.802 kr./m²
Ivarsminde 15 8960 Randers SØ	125 m²	547 m	16-03-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu